ロイヤルコート逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,480万円
33.3万円/㎡
相場
2,574万円
34.6万円/㎡
1,298
2,148
2,999
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,999万円
28.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルコート逆瀬川
2,480万円（33.3万円/㎡）/ 6階 / 74.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,480万円33.3万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/07/113,190万円37.2万円6階 85.8㎡ 3LDK南
2025/06/202,380万円30.9万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/06/152,490万円32.3万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.7万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/03/112,630万円35.3万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/02/232,890万円37.4万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2025/01/112,990万円38.7万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/12/072,780万円36.1万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/11/193,090万円39.9万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/303,190万円41.2万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/093,290万円42.5万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/062,390万円31.0万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/06/293,380万円39.4万円6階 85.8㎡ 3LDK南西
2024/06/022,480万円32.2万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/03/182,280万円29.5万円1階 77.35㎡ 4LDK南西
2023/12/262,750万円35.7万円1階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/11/132,590万円33.6万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/09/282,680万円34.8万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/08/312,680万円36.0万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2023/06/152,780万円37.4万円6階 74.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,480万円33.3万円74.41㎡3LDK6階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/06/09ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅35分 2,580万円28.7万円90.03㎡3LDK6階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/03/29コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/06/17ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,380万円28.0万円84.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/07/18チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 3,280万円40.5万円80.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2025/06/28ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,390万円30.8万円77.5㎡1K1階 / 13階建 北西1989年95戸SRC
2025/06/29カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/06/25藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,100万円34.6万円60.74㎡2LDK8階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2024/05/06宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,780万円25.0万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2023/08/31宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
宝塚駅10分 1,950万円25.7万円76.02㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/07/19アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,349万円39.6万円84.61㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/03/27パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、宝塚市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は宝塚市の平均と比較して7.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+13.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルコート逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通逆瀬川駅徒歩6分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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